Būsto paskolų palyginimas 2026

Palyginkite 47 būsto paskolų pasiūlymus iš bankų ir kredito unijų. Palūkanos nuo 1,3%.

Būsto paskolos skaičiuoklė

Turto kaina

150,000 €

20K €500K €

Pradinis įnašas

15%

10%50%

Terminas

25 metų

5 metų30 metų

Metinės palūkanos

3%

1%30%

Mėnesinė įmoka –

Paskolos suma –

Bendra grąžintina –

Permoka –

LTV rodiklis –

Bankų pasiūlymai (4)

SEB bankas

★★★★ ★ 4.7 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 1.3%

Suma 10,000–500,000 €

Kreiptis Bankas

Artea bankas

★★★★ ★ 4.6 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 1.5%

Suma 10,000–400,000 €

Kreiptis Bankas

Citadele

★★★★ ★ 4.5 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 1.6%

Suma 10,000–400,000 €

Kreiptis Bankas

Revolut Bank

★★★★ ★ 4.4 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 2%

Suma 10,000–300,000 €

Kreiptis Bankas

Kredito unijos (43)

Rodyti visas ↓

Magnus Kredito Unija

★★★★ ★ 4.4 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.55%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

RATO Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.65%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Šeimos Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.65%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Vilniaus Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.75%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Kauno Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.75%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Jonavos Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Ignalinos Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Gargždų Taupa

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Germanto Lobis

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Delta Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Druskininkų Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Centro Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Biržų Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Aukštaitijos Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Jurbarko Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Kaišiadorių Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Mažeikių Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Kupiškėnų Taupa

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Kretingos Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Klaipėdos Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Kelmės Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Kėdainių Krašto Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

ARKU Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Anykščių Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Alytaus Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Akademinė Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Neris Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Mėmelio Taupomoji Kasa

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Šilutės Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Raseinių Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Prienų Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Plungės Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Pilės Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Pasvalio Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Panevėžio Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Pakruojo Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Taupa Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Tauras Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Zanavykų Bankelis

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Vilkaviškio Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Utenos Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Ukmergės Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Trakų Kredito Unija

★★★★ ★ 4.3 foxbox reitingas Lietuvos Banko priežiūra

Palūkanos nuo 3.9%

Suma 5,000–200,000 €

Kreiptis Kredito unija

Redakcija: foxbox.lt komanda Publikuota: 2026-04-10 · Atnaujinta: 2026-04-10

Būsto paskola (būsto kreditas) — tai ilgalaikis tikslinis kreditas, skirtas nekilnojamojo turto įsigijimui, statybai ar renovacijai. Lietuvoje būsto paskolą teikia komerciniai bankai ir kredito unijos, prižiūrimi Lietuvos Banko. Paskolos sumos siekia nuo 10 000 € iki 500 000 €, terminai — iki 30 metų, o palūkanos paprastai susietos su EURIBOR indeksu.

Kaip veikia būsto paskola Lietuvoje?

Būsto paskolai būtinos trys pagrindinės sąlygos:

Pradinis įnašas ≥ 15% — LTV (paskolos ir turto vertės santykis) negali viršyti 85% pirmam būstui. Antram ir paskesniems būstams — max LTV 70% (30% pradinis įnašas), pagal Lietuvos Banko makroprudencines priemones
DSTI ≤ 40% — visų paskolų mėnesinės įmokos negali viršyti 40% grynųjų pajamų. Vidutinis neto darbo užmokestis Lietuvoje 2026 m. — apie 1 350 €, todėl vidutinė max būsto įmoka — apie 540 €, pagal Statistikos departamento duomenis
Turto įkeitimas — perkamas nekilnojamasis turtas įkeičiamas bankui kaip užstatas, jo vertę nustato nepriklausomas vertintojas

Palūkanos susideda iš dviejų dalių: fiksuota banko marža (0,8–2,5%) + kintama EURIBOR dalis. 6 mėn. EURIBOR 2026 m. pradžioje — apie 2,2%, pagal ECB duomenis. Bendra palūkanų norma — nuo 1,3% iki 3,5% priklausomai nuo kreditingumo ir pradinio įnašo dydžio.

Kiek kainuoja būsto paskola?

Tipinis pavyzdys: 150 000 € būsto paskola su 2,5% palūkanomis ir 25 metų terminu — mėnesinė įmoka apie 672 €, bendra grąžintina suma — 201 600 €, permoka — 51 600 €. Su 1,5% palūkanomis ta pati paskola kainuotų 600 €/mėn. — skirtumas 72 €/mėn. arba 21 600 € per visą terminą.

Vidutinė būsto paskolų palūkanų norma Lietuvoje 2025 m. pabaigoje — apie 3,2%, pagal Lietuvos Banko naujų paskolų statistiką. Naudokite mūsų būsto paskolos skaičiuoklę tiksliam apskaičiavimui.

Šaltiniai

Dažniausiai užduodami klausimai

Kaip palyginti būsto paskolų pasiūlymus?

Pagal bendrą palūkanų kainą, ne tik maržą. Būsto paskolos palūkanos susideda iš banko maržos + EURIBOR. Lyginkite bendrą palūkanų normą (marža + EURIBOR), sutarties sudarymo mokestį (0-1,5% nuo sumos), turto vertinimo ir draudimo kaštus. Foxbox.lt platformoje galite palyginti visų bankų ir kredito unijų sąlygas vienoje vietoje.

Kokios yra būsto paskolų palūkanos 2026 m.?

Nuo 1,3% iki 3,5% metinių. Palūkanos susideda iš fiksuotos banko maržos (0,8-2,5%) + 6 mėn. EURIBOR (~2,2%, 2026 m. pradžia). Pigiausias sąlygas siūlo SEB, Swedbank ir Luminor — nuo 1,3% su geru kreditingumu ir pradiniu įnašu virš 20%.

Kuo skiriasi fiksuotos ir kintamos palūkanos būsto paskolai?

Kintamos keičiasi kas 3-6 mėn. su EURIBOR, fiksuotos užrakina normą 3-5 metams. Lietuvoje ~90% būsto paskolų turi kintamas palūkanas. Fiksuotos duoda tikrumą, bet paprastai 0,3-0,5 p.p. brangesnės. Kai EURIBOR žemas — kintamos pigesnės, kai kyla — fiksuotos apsaugo.

Kiek galiu pasiskolinti būstui pagal savo pajamas?

Pagal DSTI 40% taisyklę. Su 2 000 € neto pajamomis ir be kitų paskolų, max mėnesinė įmoka — 800 €. Su 2,5% palūkanomis ir 25 metų terminu tai leidžia pasiskolinti apie 175 000 €. Kiekviena esama paskolos įmoka mažina šį limitą.

Koks pradinis įnašas reikalingas būsto paskolai?

Mažiausiai 15% turto vertės — tai Lietuvos Banko Atsakingojo skolinimo nuostatų reikalavimas (max LTV 85%). Pvz., 150 000 € butui — bent 22 500 €. Su 20-30% pradiniu įnašu bankai siūlo palankesnes palūkanas (mažesnę maržą).

Kuris bankas siūlo geriausias būsto paskolos sąlygas?

2026 m. mažiausias maržas siūlo SEB (nuo 0,8%), Swedbank (nuo 0,9%) ir Luminor (nuo 0,85%). Tačiau galutinės sąlygos priklauso nuo individualaus kreditingumo, pradinio įnašo dydžio ir pajamų stabilumo. Palyginkite bent 3 bankų pasiūlymus.

Kuo skiriasi banko ir kredito unijos būsto paskola?

Sąlygomis ir prieinamumu. Bankai siūlo mažesnes palūkanas (nuo 1,3%), didesnes sumas (iki 500 000 €) ir ilgesnius terminus (iki 30 m.). Kredito unijos gali būti lankstesnės vertinant pajamas ir priimti nestandartinius objektus, bet palūkanos paprastai 0,5-1,5 p.p. aukštesnės.

ⓘ

Ar žinojote? Pagal Lietuvos banko taisykles, visų paskolų mėnesinės įmokos negali viršyti 40% jūsų pajamų (DSTI). Prieš skolindamiesi — paskaičiuokite įmoką ir įvertinkite savo galimybes.

Palyginti paskolas